Tak jsem si udělal takovej nezávaznej výpočet a pokud jsem neudělal nějakou fakt blbou chybu, vychází mi průměrný roční zhodnocení u stavebka (viz moje parametry) na maličko přes 5%!

Výpočet pro "starý smouvy" (5 let, 18000/4500, úrok 4%, vedení účtu 550 Kč/rok)
1. rok vložím 20050 (18.000 úložka + 1500 na uzavření smlouvy + 550 za vedení účtu), na konci roku mám 18192,-
2. rok vložím 18550 (18.000 úložka + 550 za vedení účtu), na konci roku mám 42296
3. rok vložím 18550 (18.000 úložka + 550 za vedení účtu), na konci roku mám 67364
4. rok vložím 18550 (18.000 úložka + 550 za vedení účtu), na konci roku mám 93435
5. rok vložím 18550 (18.000 úložka + 550 za vedení účtu), na konci roku mám 116812
6. rok dostanu ještě zálohu za 5. rok + úroky (řekněme na konci čtvrtletí), tj. po 5a1/4 letech mám cca 122343

Vložil jsem: 94250, mám 122343 (+ 29,8% za 5 a čtvrt roku). "Efektivní úrok" dělá asi 5,09% ("složené úrokování"). To je míň než obligátních 14%...

Je ale fakt, že ty poplatky 550 Kč/rok nebyly vždycky takový, ruším se jednalo prvně o 200 Kč/rok, ale nechce se mi to přepočítávat.

Pavel