Úhradu jsem započítal (první rok je vklad 18000+550+1500)
To "podělení" jsem jen střelil; zdálo se mi, že 29/5,25 by mohlo být něco málo nad "5", ale nepočítal jsem to

Kdyby byl čas, dala by se v excelu udělat naprosto přesná simulace.
MM.. má pravdu v tom, že s časem (roky) průměrná roční efektivní úroková sazba (hypotetická) klesá; ale pro opravdu ideální podmínky (18000/4,5%/4500/5let/bez poplatků) činila přes 14%. Dnes (20000/2-3%(??)/3000/poplatky) je to pochopitelně míň.