Ty okraje... kdysi jsem se učil cosi o chromatografii na tenké vrstvě... možná je to podobné, jak voda(rozpouštědlo) leze tou malbou(tenkou vrstvou) tak postupně vyplavuje a ukládá jednotlivé složky nátěru a to co vzala v betonu včetně nějakých iontů co se pak oxidují na rez.
To ale neřeší problém. Může být pod podlahou izolace jako ipa a v ní lavorek vody? To by pak mohla přitéci po té ipě třeba od sousedů. Jádra paneláků bývala něco mezi nebem a zemí co se týče konstrukce.Může tam být tepelný most a srážet se tam vlhkost? Třeba armatura v betonu? Stoupačka se studenou vodou co se rosí a pak po něčem ta voda vzlíná a dělá flek kus vedle?
Jak to tak po sobě čtu, děsně žvaním.