US adaptér WN722N je 150 Mbps, reálně něco kolem 65 Mbps, ... tak bych tím USB adaptérem mohl dosáhnout těch 50 Mbps ne ?

ano, když bude dobrý signál.

powerline: v bytě předpokládám stejný zásuvkový okruh = stejnou fázi. ano, musí být dva.

U toho WA901ND bych dosáhl plné rychlosti i když je u něj napsáno 150 Mbps

řek bych, že u 3-anténového ap mají špatně popis. ve specifikacích se už píše realisticky "300Mbps Wireless N Access Point, 11n: Up to 300Mbps(dynamic)" - čili reálných cca 125mbit.