Používám něco podobného už léta (okna na východ, poslední patro pod střechou), uchladí to po příchodu z práce během 15-20minut. Okno mám "utěsněné" jenom silným závěsem, stačí to. Jediná nevýhoda je poměrně značný hluk, ale dá se zvyknout a i spát při tom není problém.