Těch 90%? To je kompletní tepelná účinnost. Přijde mi, že počítají i teplo, které (samozřejmě) vyrobí a pak tu zimu při expanzi.
Tohle:

Heat from compression is stored or routed to nearby buildings, providing heating. During expansion, heat is extracted from storage, or buildings providing air conditioning. This dramatically increases building energy efficiency.

si vysvětluji tak, že chvíli (podle režimu) bude v baráku zima a pak zase teplo. Pro ideální využití by měli v létě el. vyrábět (klimka) a v zimě skladovat (to zase budou topit).
Je možné, že dokážou využít pro výrobu energie i ten 10°C teplotní rozdíl, ale nevím, nakolik to zase bude flexibilní ohledně těch energetických špiček... Na stránkách jsem to nenašel, tam mluví o klimatizaci a topení v baráku/cích, což ve mě evokovalu tu představu léto/zima. Možná budou muset dále řešit skladování tepla a zimy...
Pardon, že na tom hledám hnidy, já to apriori neodsuzuji.
Skutečná účinnost bude kolem těch 50%, asi jako přečerpávací elektrárny.

edit: Je možné, že jsem něco přehlédl, já jsem s angličtinou na štíru.